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【多选题】

房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有(　　)。

A、竞争性
B．垄断性
C．外部性
D．均衡性
E．信息不对称性
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房地产估价所评估的是房地产的()。A．投资价值B．账面价值C．市场价值D．使用价长期趋势法包括()等方法。A．数学曲线拟台法B．平均增减量法C．平均发展速度法D建筑物区分所有权包括()等。A．按份共有所有权B．专有部分所有权C．共同关系成员直接资本化法的优点不包括()。A．不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未不属于环境景观的是()。A．大气环境B．水文环境C．声觉环境D．地质环境E．地理房地产的最高最佳使用状态应该包括()。A．最佳区位B．最佳规模C．最佳用途D．最